家庭住房负担率已高达110%，远超次贷危机前的美国，达到极限，杠杆用尽后楼市需求彻底丧失；
截至2018年底，房企各主要渠道有息负债余额为20.3万亿，预计将在2019-2021年集中到期，其中2019年到期规模高达6.8万亿。在债务密集到期、销售下滑、开发贷、信托和海外发债渠道融资渠道受阻背景下，房企大多只能借新还旧，融资规模的上升实质是到期债务规模的大幅增加。
本期节目音频、文字都放在冷眼的会员网站上：https://www.caijinglengyan.com
网站会员问答栏目可以提问咨询，欢迎大家关注,！
截至2018年底，房企各主要渠道有息负债余额为20.3万亿，预计将在2019-2021年集中到期，其中2019年到期规模高达6.8万亿。在债务密集到期、销售下滑、开发贷、信托和海外发债渠道融资渠道受阻背景下，房企大多只能借新还旧，融资规模的上升实质是到期债务规模的大幅增加。
本期节目音频、文字都放在冷眼的会员网站上：https://www.caijinglengyan.com
网站会员问答栏目可以提问咨询，欢迎大家关注,！
![中财办瞎说大实话，暴露了明年财政依旧是“刷GDP、轻民生”！｜小翠时政财经 [20241221#642]](/data/media/image/thumb/e/c/eb/49/e365ce9556ad37a659e22326b9e5e7360a01f229de72495c62ba43ed8c.jpg)
